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长沙象盒 > 长沙楼盘 > 梅溪湖楼盘 > 南山梅溪一方 更新时间:2019-08-13 15:58:29纠错
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南山梅溪一方 在售

参考均价: 12500 元/m² 住宅 变价通知
周边均价: 13140.57 元/m² 住宅

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距离2号线梅溪湖西站703米
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岳麓区映日路与雪松路交汇处 查看地图

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2019-08-12 订阅开盘通知

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(南山梅溪一方)楼盘动态更多动态>>

导购 南山梅溪一方今日启筹 双地铁公园旁品质大盘 时间:2019-08-07 16:00:31

南山梅溪一方【项目动态】南山梅溪一方3#、4#已获批预售证此次将推出117-184㎡毛坯住宅共计400套房源其中刚需160套非刚需240套参考均价12500元/㎡认筹时间为8月7日-9日具体开盘时间待定。【项目位置】南山梅溪一方位于梅溪湖CBD雪松路与映日路交汇处梅溪湖一期与二期的黄金分割点。项目毗邻地铁2号线西延线(规划中)和6号线(在建)双地铁三高速畅享四纵四横立体交通路网。【项目自身】南山梅溪一方总建筑面积约24万方容积率5.1绿化率35%正处在城市中央绿轴旁近享梅溪湖全套景观配套。作为中国南山地产在梅溪湖的首个作品南山梅溪一方规划高端商墅艺术街区、CBD云端公寓多重业态规划打造梅溪湖上的人文艺术综合体。主推户型图【项目配套】交通便利公交乘坐418路、902路、371路、359路在梅溪湖公交首末站下车地铁2号线西延线(规划中)和6号线(在建)教育资源幼儿园自建幼儿园中小学西雅小学、西雅中学大学涉外经济学院生活休闲医院航天医院、湘雅三医院休闲桃花岭公园、梅岭公园、象鼻窝森林公园金融购物综合商场金茂览秀城、步步高梅溪天地银行中国建设银行、湘江新区农村商业银行

导购 梅溪湖二期土地摇号结果出炉!一期这些楼盘有货 时间:2019-07-18 17:51:08

前段时间梅溪湖国际新城二期拉开了土拍的序幕3宗含住宅组团地块同时出让。最终054、055两宗地块达到最高限价“熔断”另一宗052号地块竞买要求较高导致无人出价而流拍。  三地块都位于雪松路以北位置比较靠近一期住宅毛坯限价也都是10500元/平。前天熔断的两块地摇号结果也出炉了招商蛇口、越秀分别幸运的摇中一宗地。 值得一提的是这是两家房企今年第二次在长沙拿地同样作为来自广东的品牌企业同样是今年第一次进驻长沙看来未来这两家房企也将逐渐出现在长沙市民的眼里占据一定的市场。 5月11日top12品牌房企招商蛇口摇中南湖新城12800限价地块首次进驻长沙。地块整体面积偏小做多开发两栋住宅但作为进驻长沙的首作从小盘开始一步一步来也没毛病。  招商蛇口目前已布局全国 30多个城市开发项目近 200个涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品。因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”等被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。  7月2日广东越秀摇中西湖公园旁、11800限价地块也是第一次进驻长沙在去年的房企销售额里越秀以531亿元排名全国54位也是属于中上水平。  地块不是特别大坐北朝南比较方正面朝西湖公园和岳麓山风景和视野极佳可以打造成湖景房周边有保利海德公园、西湖丽景等楼盘。 可以看到这两家房企都是通过摇号的方式在长沙竞得了两宗土地不得不说运气很好许多房企到目前为止都只是在陪跑。 再来谈谈梅溪湖二期地块众所周知梅溪湖一期的建设发展几乎进入到了尾声所剩空地也不太多几乎都在靠近二期的边上。 相较于一期二期的范围更大北至枫林三路西至黄桥大道南靠象鼻窝森林公园东临三环线绕城高速总占地面积约23.4平方公里相当于半个芙蓉区这么大是一期的1.6倍。  梅溪湖二期首次土拍就以10500开场相对于东边一期的11000甚至12600还是相对比较适中的且三地块都比较靠近中轴线。  眼看着二期就要展开建设的步伐了一期的房子也越来越少了那么一期还有哪些楼盘有房源呢接下来小编就为大家盘点一下  可以看到很多项目在售的要不是底层、顶层剩下的房源亦或是大面积改善型洋房别墅等真正适合刚需的就那么几个另外还有3个项目暂无推新计划。 这其中性价比最高的要属【南山梅溪一方】了这是梅溪湖最后一个还有楼栋待售的9970限价楼盘另两个福晟翡翠湾住宅已售完、华润琨瑜府只有一楼有剩。  但不同于此前的毛坯最后的两栋住宅似乎要推精装价格预计会在1.2万左右性价比可能会打一定折扣。 此外【中国铁建梅溪青秀】3期5#于近日拿证推出的是建筑面积约95-143平毛坯住宅预计价格仍是11800左右。  由于拥有岳麓实验小学长郡梅溪湖中学的双学位配套因此在性价比方面也是特别高的。

导购 梅溪湖国际新城二期土拍拉开序幕!三宗10500限价地两熔断、一流拍 时间:2019-07-09 17:11:37

今日长沙土地一级市场又迎来一波出让热潮岳麓区连续拍出5宗限价地块此外望城区马桥河地块的摇号结果也出炉了。  一、今年最大宗地麓谷CBD 可以看到尖山湖板块再次出让土地051号地块总面积高达23.6万平是今年以来出让面积最大的宗地。此前清控科创和美的都在附近拿下过一宗地看来尖山湖这个“麓谷后花园”要有飞跃发展了。  值得注意的是地块的竞买要求中明确指出须建设总建筑面积不少于10万平方米的商业综合体这对于商业较为匮乏的麓谷来说是无疑是一大利好而就在前不久先导恒伟与大悦城签约很有可能会在这建起长沙的大悦城。  未来这里无疑将会成为麓谷片区的商业核心以及“CBD中央商务区”在商业上将告别依靠梅溪湖板块。 二、梅溪湖二期拉开序幕10500限价起步 今日土拍的重点仍是梅溪湖二期首次出让住宅用地一共三块限价都是10500元/平。  三地块都位于雪松路以北且隔得都很近位置比较靠近一期。但出让结果却各不相同054、055号地块达到最高限价而熔断052号地块则无人出价导致流拍为什么隔得这么近结果却大不相同呢 最主要的原因是052号地的竞买要求很多有一定的限制条件。 052号地竞买要求1、规划建设一所面积不低于7.6万平方米的15年一贯制的高端民办双语学校学校要求竞得人全部自持且有过相应学校运营管理办学资历2、开学后的5年内必须通过相关国际组织的课程认证。 这样一宗定制的“高端教育”地块不是随便哪个房企都能轻松hold住的因此在出嫁上稍显困难导致流拍而另外两宗地块几乎没有多余的限制条件。 众所周知梅溪湖一期的建设发展几乎进入到了尾声所剩空地也不太多几乎都在靠近二期的边上。 相较于一期二期的范围更大北至枫林三路西至黄桥大道南靠象鼻窝森林公园东临三环线绕城高速总占地面积约23.4平方公里相当于半个芙蓉区这么大是一期的1.6倍。  与一期的“国家级绿色低碳示范新区长沙新城中心”的定位不同梅溪湖二期的定位是“全国科创新引擎长沙城市副中心”。 片区的整体布局可以用12个字概括东商务、南产业、北居住、西科创。东城市中轴商务及商业区就好比五一路的五一广场南打造医疗健康产业园和象鼻窝森林公园靠近森林与山水适合修养和康复西打造科技科创区产业园区的聚集地科技、人才、创新等要素的融合北与cld中央居住区麓谷片区对接以居住区为主偏生活定位  而此次出让的三宗地块位于商务中轴和居住生活的交界地带既能对接繁荣的核心商务区又紧邻中央绿轴带环境、商务合二为一。 地铁规划地铁2号线西沿线二期  2021年通车  西沿线二期经过梅溪湖二期北上至高铁西城地铁6号线  2022年通车  途经市政府、滨江新城、朝阳村、芙蓉区政府等一直到机场。此次出让的三宗地块比较靠近2/6号线交汇的省图书新馆站。 接着我们再来谈谈限价梅溪湖二期首次土拍就以10500开场相对于东边一期的11000甚至12600还是相对比较适中的且三地块都比较靠近中轴线。  这样看来拿地较早的南山梅溪一方是一块洼地这应该是梅溪湖板块最后一个毛坯不过万的楼盘了项目后续还有3#、4#建筑面积116平、184平住宅待推出。 最后我们通过一组图片来欣赏一下梅溪湖国际新城二期的风采吧 

导购 限价9970!梅溪湖绝版限价地 梅溪一方再推316套房源 时间:2019-03-18 17:22:21

在上周新拿证楼盘迎来小爆发之后长沙楼市终于迎来了“金三”的态势。上周新拿证的楼盘分布在雨花、岳麓、天心、望城4区共有万科紫台、大唐印象、吾悦广场、中海悦江府等10个楼盘获得预售证可谓是连续爆发在经过长沙的凛冬之后总算是破芽出土了。 三月第3周首日楼市迎来新的引爆点据长沙市住建委实时消息位于梅溪湖城市中轴的绝版梅溪一方3月18日再获预售证 梅溪一方此次推出1#栋316套房源均为毛坯最高限价9970元/平米而且提供120-162㎡7个户型要知道这是梅溪湖“四大限价天王”唯一提供小户型的。项目认筹时间为3月18日-20日认筹三天开盘时间待定。  南山梅溪一方 楼盘地址岳麓区映日路与雪松路交汇处 项目配套交通搭乘418路、902路、371路、359路等在梅溪湖公交首末站下车地铁二号线梅溪湖西站、地铁六号线建设中教育自建幼儿园、西雅小学、西雅中学、岳麓区实验小学、麓山国际梅溪湖学校、周南梅溪湖中学商场梅溪湖CBD商业、地下商业街、晟通二期商业体、步步高梅溪新天地医院航天医院、湘雅三医院等其他桃花岭公园、梅岭公园、象鼻窝公园、儿童公园等 户型图  相关阅读▲时隔半年洋湖终于又有动作 地铁口新盘、望城7千单价洋房拿证▲南城2盘获证高铁新城限价盘精装出售大唐印象拿证认筹中▲240套刚需房源碧桂园翘楚棠精装出售今日起线下认筹点击图片获取更多新房讯息

导购 4盘获证认筹中!梅溪湖限价盘,望城地铁口开始“搞事情” 时间:2019-01-17 15:53:12

临近过年大家都忙着准备回家长沙楼市这几天也安静了许多就在昨天大家翘首以待的楼盘开始“搞事情”了梅溪湖最后一个限价盘终于来了据长沙住建委实时消息长沙2019年1月16日长沙4盘获证分别是【南山梅溪一方】【北辰中央公园】【勤诚达境界城】【红星国际公馆】。望城区【勤诚达境界城】7#栋拿证户型为104平共计54套房毛坯均价6725元/㎡该项目临近地铁4号线1月16日-18日认筹。岳麓区【南山梅溪一方】2栋获证180套房户型120-152平预计毛坯均价9970元/㎡认筹时间1月17日-21日。天心区【北辰中央公园】C区1#酒店式公寓70年产权户型面积46-55㎡共计204套具体认筹开盘时间待定。雨花区【红星国际公馆】二期商业部分获证共计约960套商业公寓建筑面积为32-86平具体开盘时间待定。 南山梅溪一方项目配套交通可搭乘105、805、140、125、915、16路公交车到达黑梨路枫山路口下车即可到达项目附近 临地铁1号线桂花坪站教育天心区披塘幼儿园、仰天湖二小、湘府英才小学、明德中学、湘府中学商场五江商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、华润万家超市医院中南大学湘雅五医院其他湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心主要户型勤诚达境界城项目配套交通搭乘403直达境界城搭乘w115、w116、w117、w106、357、355、903、307路公交车在罐子岭站下车步行500米临地铁4号线罐子岭站建设中。教育自建莱恩幼儿园、师大附中、师大附小大学长沙医学院商场天恒商业广场、喜客多、天之道、肯德基、屈臣式、通程电器、文峰、食根源、普瑞温泉酒店医院长沙市四医院滨江新区分院仁安医院长沙医学院其他毗邻湘江与月亮岛百果园、谷山公园、龙湖体育公园、戴公庙和洗心禅寺价格表北辰中央公园项目动态交通可搭乘105、805、140、125、915、16路公交车到达黑梨路枫山路口下车即可到达项目附近 临地铁1号线桂花坪站教育天心区披塘幼儿园、仰天湖二小、湘府英才小学、明德中学、湘府中学大学暂无商场五江商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、华润万家超市医院中南大学湘雅五医院其他湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心主要户型红星国际公馆项目配套交通公交7路、107、802、805、123、226、102、120、147、17、502、702、801等井湾子南下教育吉纽思国际幼儿园、红星一小红星二小青园小学大学长沙行政学院、湖南女子学院商场德思勤商业广场通程商业广场步步高大润发医院博雅眼科医院中心医院、湘雅第五医院、九龙医院其他长沙红星社区公园 近期认筹项目●望城区【澳海望洲府】在售G13#98-115平房源均价5800元/平认筹时间1月15日-18日。后期预推D7#洋房新品户型面积为118-119平具体情况待定。另项目在售D3#-D6#91-94平毛坯洋房均价6800元/平。●天心区【锦天金岸雅苑】集商业、住宅、公寓为一体目前住宅已售完本次推1号栋40-80平公寓共计264套产权70年共34层梯户配比为3梯8户认筹时间1月16日-18日。●雨花区纯新盘【天际藏玉】1-5#住宅面积区间297-489㎡预售价12680元/平共150套可售1月15日-17日认筹。●雨花区【鑫远翡丽郡】2#、4#已获预售证户型为87平、135平住宅预计均价9500元/平预计2020年9月份交房认筹时间1月15日-17日。●望城区纯新盘【帝辰金缇水郡】5#住宅已获证建面约99-134平预售价6270元/平认筹时间1月15日-17日。参考阅读▼节前爆灯为哪盘 鑫远翡丽郡再推四栋两百余房源昨获证▼雨花纯新盘等6盘获证天际藏玉推150套景观大平层3盘认筹进行时▼楼早已建成中央美郡“捂盘”一年发改委定价8527元值得一等么更多详情请戳“返湘置业”活动{{entryForm}}

导购 除了市中心,还有那些区域被地铁关照? 时间:2019-01-11 09:10:30

地铁缓解城市交通出行压力的重要工具而市中心通常是人群最密集、人流量最大的区域所以地铁的线路规划一般会经过市中心因此市中心地铁的密度和规划也最多。 2017年3月国家发改委批复了《长沙市城市轨道交通第三期建设规划2017—2022年》建设内容为以下几个工程 16号线一期工程目前正在建设中21号线北延一期工程今年上半年开工32号线西延线二期工程进入地质勘察阶段44号线北延线工程进入地质勘察阶段55号线北延线及南延线今年内开工建设67号线一期工程有待进一步论证研究。 可以确定的是在未来的4年内长沙将会有7条地铁线路而8及以上的地铁规划目前还无法确定要等到第四期建设规划的批复才能知晓。 这7条地铁线路交汇穿错形成了长沙的地铁网络图而市中心无疑是最最密集的区域。  如何确定区域的地铁是否多简单点判断就是看是否有双地铁口据统计市中心区域的双铁口数量有多达22个之多。  不用看图光看这些站点名字就知道这些妥妥的都是老城区、市中心的繁华地带因此地铁交汇于此也是合情合理。 但除了这些大多数还有一小部分非市中心地带也受到了地铁的偏爱在上图中已经为大家标注出来了接下来小编就跟大家好好聊聊这几个区域。 一梅溪湖片区 梅溪湖自然就不用多说了自2009年开始启动建设以来经过近十年的发展梅溪湖已经成为了长沙的一张新名片而这个重点建设“国际新城”自然少不了地铁的关照。 梅溪湖国际新城分为两期规划目前一期已经建设发展相对成熟了而二期目前才刚刚处于起步的状态地铁方面主要是2号和6号这两条地铁线路。  一期主要是地铁2号线经过目前也已建成而二期则是地铁6号线和2号线西延线二期经过预计在2022年可以建成通车。 两条地铁交汇还形成了换乘站这个站叫省图书馆新馆位于城市中轴和金菊路交界在二期的核心位置。 目前二期基本上还未开始建设也没有新房在售或预售而一期却有好几个而且还是限价房给大家推荐一下 南山梅溪一方纯新盘将首推1、2号栋120-162㎡住宅毛坯限价9970元/㎡距离2号线梅溪湖西站约1公里福晟翡翠湾去年12月20日开盘首推的是316-371平大平层毛坯限价9970元/平距离2号线梅溪湖西站约700米华润琨御府去年12月4日开盘首推的全是164平毛坯高层限价也是9970元/平距离2号线文化艺术中心站仅200多米。 二南城暮云-大托片区 在这四个片区中离市中心最远的地带但却被3条地铁关照分别为1号线、7号线以及5号线南延线。  这两条线路交汇形成了两个交汇站分别为中信广场站和韶山南路站。 中信广场周边有鑫远鑫悦汇、鑫远和城、鑫远悦城、中建芙蓉嘉苑、中信新城等楼盘而韶山南路站周边则是五矿万境蓝山、嘉华城、汇金城等楼盘旁边还有理工大学云塘校区。 得益于由于长株潭一体化的优势长沙在过去向南的发展十分成功一直延伸到了三环外的生态动物园附近而城南的暮云、大托也得到了很好的规划发展这一带楼盘小区林立、配套设施也齐全因此受到地铁的特别关照也不足为奇。 三广电-湘龙交界地带 虽然从地理位置上来说广电算不上是市中心但得益于领先全国的影视媒体艺术这一带的发展和建设也比较早周边配套也很齐全。而湘龙街道则是拥有万家丽高架和地铁5号线的加持后一跃成为热门地带万家丽北也吸引了众多置业者的目光。  片区主要有3号线和5号线这两条地铁线路其交汇站是月湖公园北。 广电片区早已开发建设成熟周边基本已无新房在售但片区二手房市场还是很火的 恒大雅苑二手均价13694元/平藏珑湖上国际花园二手均价15245元/平圣爵菲斯二手均价11040元/平。 而湘龙南一带则有很多新房项目 筑梦星园去年11月14日开盘为47-142平毛坯房源共计544套均价6200元/平湖湘奥林匹克花园去年9月20日开盘房源面积在95-138平之间均价7150元/平永红万家里纯新盘11号栋在几天前拿证房源面积在95-120平之间距离3、5号线站点都不远。 四会展新城-黄兴镇片区 与前三个地区不同黄兴镇地区目前的发展还不是太完善。而“会展新城”这个概念的由来是因为“长沙国际会展中心”在此以其紧邻武广新城的优势以此打造长沙的门户形象标志。  地铁线路有2号线和4号线这两条但都不够深入是站点的末尾。 这一带值得期待的楼盘就是保利东郡了去年12月1、2号栋拿过预售证但不对外出售不过就目前而言似乎离地铁站有一些远。

动态【热销】南山梅溪一方3#、4#8月11日已开盘时间:2019-08-13 15:58:29

南山梅溪一方3#、4#8月11日已开盘,建筑面积为116平、184平非毛坯住宅,均价12500元/平,目前有房源在售。3#、4#预计2021年5月份入住。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

动态【开盘】8月12日南山梅溪一方3、4栋装修房开盘时间:2019-08-07 10:44:04

8月6日南山梅溪一方3、4栋建面116、183、184㎡装修房合计408套已拿证,8月7-9日火爆认筹中,预计8月12日开盘,参考均价12000元。 南山梅溪一方择址湖湘贵地梅溪湖,约24万㎡,容积率约5.1,绿化率约35%。 南山梅溪一方涵盖品味卓然的人文高层、包容万象的商墅艺术街区、一览繁华的CBD云端公寓,多重业态规划,打造梅溪湖上的人文艺术综合体 。 一站式找新房,上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

动态【待售】南山梅溪一方样板间即将开放时间:2019-07-19 16:02:29

南山梅溪一方目前暂无房源可售,后期将推3#、4#非毛坯住宅,建筑面积约116平、184平,开盘时间待定,样板间即将开放。项目占地面积47500平方米,建筑面积242000平方米。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:4008819299转50100

动态【待售】南山梅溪一方后期预推建面为116平、184平住宅时间:2019-06-21 10:35:35

南山梅溪一方后期预推3#、4#建筑面积为116平、184平住宅,装修情况待定,开盘待定。搭乘418路、902路、371路、359路等在梅溪湖公交首末站下车,可以到达项目附近。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:4008819299转50100

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4.48

价格:4.5分 地段:4.6分 交通:4.3分 配套:4.4分 环境:4.6分

南山梅溪一方价格比较适中,公交线路一趟直达好多地方,省了好多时间,还蛮值得考虑的这种低碳环保的出行方式。

匿名用户 2019-04-29 15:29:10

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南山梅溪一方楼盘性价比挺高周围卖1.8w1.2w 位置也挺好的有机会去营销中心看下

匿名用户 2019-02-19 14:38:13

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还不错,南山梅溪一方楼盘不大,浅水湾还有两套房子能直接看到湖,景观很好

匿名用户 2019-02-19 14:35:01

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