日盛湖湘花苑和梅溪湖（高端）家居建材城和华润翡翠府和中富航银座和长房明宸府和中一鲲出和福晟翡翠湾和上园优缺点对比_哪个好

楼盘对比
楼盘名称	日盛湖湘花苑	梅溪湖（高端）家居建材城	华润翡翠府	中富航银座	长房明宸府	中一鲲出	福晟翡翠湾	上园
用户评分	4 .62分	4 .84分	4 .63分	4 .52分	4 .42分	4 .68分	4 .47分	4 .78分
价格	7800元/m²	0元/m²	0元/m²	0元/m²	0元/m²	0元/m²	0元/m²	0元/m²
项目位置	长沙县人民路与东十路交汇处	岳麓区铃兰路30号	雨花区香樟路与曙光路交汇处西北角（红星国际大酒店旁往北直行300米）	雨花韶山中路750号	雨花区时代阳光大道明德洞井中学东侧（省植物园东门）	岳麓区湘岳路与银双路交汇处西北角（银双路12号）	岳麓区环湖路与近湖九路交汇处（城市岛旁）	开福区东风路360号
项目特色	地铁,学校,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区,可落户	复式,地铁,学校,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区,可落户	地铁,学校,综合体,大型社区,可落户	地铁,投资,不限购不限贷,综合体,可落户	地铁,学校,综合体	复式,地铁,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区,可落户	复式,地铁,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区	地铁,学校,综合体,大型社区
产权年限	70	40	40	40	70	40	40	70
开盘时间	2022-08-18	2020-11-30	2020-10-12	2020-09-30	2020-09-18	2019-06-06	2019-04-13	2017-01-03
入住时间	2024-04-30	2021-12-31	--	2022-12-31	2021-12-31	2021-12-31	2022-04-30	2017-12-31
楼盘开发商	长沙礼盛房地产开发有限公司	长沙鸿美置业有限公司	华润置地（湖南）有限公司	长沙尚鼎置业有限公司	长沙长房明宸置业有限公司	湖南银太集团有限公司	湖南德瑞达房地产开发有限公司	湖南乐万邦房地产开发有限公司
装修程度	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	--
容积率	4.0	1.6	3.90	5.0	3.61	6.5	7.1	3.17
绿化率	40	20	37.32	25.64	35	30.5	30	42.43
户数	2101	1337	1672	1484	2635	873	1576	1548
物业费	2.20	2.5	3.6	4.9	2.4	--	--	1.95
户型	1居 39.98-39.98㎡ 3居 121㎡ 3居 105㎡	--	3居 112㎡ 3居 116㎡ 4居 139㎡ 4居 140㎡ 5居 165㎡ 1居 38㎡	2居 46.71㎡ 1居 35.44㎡	3居 100㎡ 3居 107㎡ 3居 119㎡ 3居 123㎡ 4居 133㎡ 4居 143㎡	3居 34.3㎡ 3居 36.55㎡ 2居 38.58㎡ 2居 39.42㎡ 2居 40.2㎡ 3居 46.08㎡ 3居 46.58㎡ 3居 54.8㎡	6居 381.24㎡ 4居 321.04㎡ 4居 316.55㎡ 4居 371.26㎡ 1居 80.01㎡ 1居 56.24㎡ 1居 38.8㎡ 2居 141.08㎡ 1居 38.4㎡	1居 41.51㎡ 1居 38.13㎡ 2居 87.89㎡ 3居 113.4㎡ 2居 72㎡ 2居 87.89㎡ 2居 90㎡