绿地麓湖郡和中央美郡和梅溪悦章和碧桂园荟隽棠优缺点对比_哪个好

楼盘对比
楼盘名称	绿地麓湖郡	中央美郡	梅溪悦章	碧桂园荟隽棠
用户评分	0.0分	4 .6分	0.0分	4 .6分
价格	17000元/m²	0元/m²	0元/m²	0元/m²
项目位置	岳麓区梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧	岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处	岳麓区步步高梅溪新天地对面（枫林三路与东方红路交汇处东南角）	岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处西北角
项目特色	地铁,学校,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区,可落户	地铁,学校,投资,综合体,大型社区,可落户	地铁,学校,投资,综合体,大型社区,可落户	学校,综合体,大型社区
产权年限	70	40	70	70
开盘时间	2023-05-15	2022-05-01	2021-05-01	2020-08-23
入住时间	2023-12-31	2023-12-31	2022-12-30	2022-10-30
楼盘开发商	长沙梅溪湖酒店投资管理有限公司	长沙吉顺房地产开发有限公司	长沙和拓房地产开发有限公司	长沙碧泓置业有限公司
装修程度	毛坯,全装修	毛坯	毛坯	--
容积率	1.1	2.8	4.0	2
绿化率	35	40.2	30	40
户数	1299	1128	1075	1644
物业费	3.5	2	2.98	3.6
户型	1居 46.59㎡ 4居 173㎡ 3居 176㎡ 3居 175㎡ 3居 173㎡ 4居 216㎡	2居 85.53㎡ 2居 87.70㎡ 3居 122.15㎡ 3居 136.48㎡ 4居 142.99㎡ 2居 92.27㎡ 3居 125.23㎡ 2居 95.76㎡ 4居 141.99㎡ 4居 146.60㎡ 3居 129.04㎡ 3居 118.77㎡ 4居 142.03㎡ 2居 84.39㎡ 2居 40.97㎡ 2居 41.01㎡ 2居 41.21㎡ 2居 41.60㎡ 2居 44.92㎡	3居 108㎡ 4居 127.6㎡ 4居 143㎡ 4居 143.02㎡ 4居 128㎡ 3居 108.58㎡ 2居 35㎡ 2居 43.44㎡	4居 187㎡ 4居 180㎡ 4居 131㎡ 4居 140㎡ 3居 115㎡ 4居 125㎡ 4居 201㎡