北辰三角洲和明昇壹城（明昇时代广场）优缺点对比_哪个好

楼盘对比
楼盘名称	北辰三角洲	明昇壹城（明昇时代广场）
用户评分	4 .67分	4 .8分
价格	25000元/m²	0元/m²
项目位置	开福区远浦路28号	雨花区劳动路与花候路交叉口西北角（恒大绿洲附近）
项目特色	地铁,学校,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区,可落户	地铁,学校,投资,不限购不限贷,综合体,大型社区,可落户
产权年限	40	70
开盘时间	2024-09-08	2019-08-31
入住时间	2022-06-30	2020-06-01
楼盘开发商	长沙北辰房地产开发有限公司	长沙汇明昇置业有限公司
装修程度	毛坯,全装修	毛坯
容积率	2.79	1.88
绿化率	41	34
户数	3076	2262
物业费	3.5	3.8
户型	4居 180㎡ 1居 75.52㎡ 3居 119㎡ 3居 119㎡ 4居 142㎡ 5居 175㎡ 3居 115㎡ 3居 139㎡ 4居 140㎡ 3居 118㎡ 4居 142㎡ 4居 143㎡ 5居 293.77㎡ 3居 104㎡ 3居 115㎡ 3居 105㎡ 3居 108㎡ 1居 130㎡ 1居 53.18㎡ 1居 53.81㎡ 1居 57.3㎡ 3居 119㎡ 4居 143㎡ 4居 140㎡ 3居 139㎡ 5居 180㎡ 3居 127㎡ 3居 127㎡ 3居 130-131㎡ 4居 163㎡ 4居 173㎡ 4居 183㎡ 3居 124-125㎡ 3居 127-128㎡ 4居 174-175㎡ 4居 185-186㎡ 4居 187-188㎡ 2居 65㎡ 1居 65㎡ 1居 60㎡ 3居 130-131㎡ 3居 147-149㎡ 1居 130㎡ 3居 147㎡ 4居 173-174㎡ 4居 184-185㎡ 4居 236㎡ 3居 130-131㎡ 4居 173-174㎡ 1居 130㎡ 1居 44㎡	1居 40㎡ 3居 183㎡ 3居 95㎡ 3居 93㎡ 3居 90㎡ 3居 54㎡ 3居 54㎡ 3居 112㎡ 3居 127.2㎡ 3居 117㎡ 3居 160㎡ 4居 168㎡ 3居 112㎡ 1居 40㎡ 3居 121.2㎡ 3居 120㎡ 3居 125.03㎡ 1居 47㎡ 3居 183-187㎡ 4居 185㎡ 5居 189㎡ 4居 221㎡ 4居 221㎡ 6居 231㎡ 3居 54㎡