小区信息
建筑类别不限
产权年限40
装修情况
建筑面积约43560平方米
占地面积约6732平方米
户 数382户
车位情况212
物 业 费2元/㎡/月
物业公司长沙卓信物业管理公司
物业地址雨花区杉木冲路325号(洞井小区站附近)
交通情况
公 交 23路穿梭巴士2号线(洞井小区站)直达本项目。7路、16路、17路、102路等18条公交线到红星会展中心站下,再沿杉木冲路西进500米可达项目附近。
地 铁 6号线
小区情况
中扬国际地处长沙市杉木冲路325号,紧邻相府路与韶山路,距离红星美凯龙家居MALL仅500米。
1.项目构成及商业价值
项目由中央空调品质住宅、酒店式公寓、公寓式写字楼、商业裙楼以及地下车库构成,总建筑面积44000平米,其中,住宅总建筑面积17000平米,商业总建筑面积17000平米,地下车库建筑面积10000平米。分成1#、2#两座22层的高层建筑,三层商业裙楼以及二层地下车库。建筑采用现代主义风格,简洁大气,具有公共商务建筑的外立面形象。
1#楼为中央空调住宅,采用地源热泵式中央空调系统,环保节能。
2#楼以建筑面积42平米的小户型构建酒店式公寓和公寓式写字楼。其中13-22F酒店式公寓已成功引入英国圣瑞斯酒店,4-12F公寓式写字楼将建设成行业型专业 写字楼,依托红星商圈为小微企业提供创业的理想办公空间。
项目紧邻湖南长安大街———湘府路,尽享地铁1号线、7号线(在建中)、城际轨道交通、汽车南站构成红星商圈交通枢纽的便利。德思勤城市广场、通城商业大厦、融城花园酒店、华润万家超市、红星会展中心、红星美凯龙等大型商业机构吸引千万消费人流。
2、公寓式写字楼
项目2#楼4-12F为公寓式写字楼,单层总建筑面积600平米,框架结构,空间自由组合,为小微企业提供行业服务型的创业平台。
3、商业裙楼
项目底层三层商业裙楼全部采用天然大理石贴面,高端大气。
商铺首层为临街独立商铺,采用骑楼设计,满足长沙市多雨气候条件下商铺全天候经营需要。首层高度接近6米,可自行隔成二层,适合 经营商务型和社区服务型商业。
第二层商铺为框架式通透式商业格局,适合大型餐饮和休闲类商业。
第三层商铺已被大型企业整层购买。
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